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2015年昆明主城区开盘情况
查看:1次 更新:2016年03月04日

    据不完全统计,2015年全年,昆明主城五区共61个项目86次开盘,推售物业数量达到了20661套。与2014年相比,2014年全年昆明主城及周边共69个项目开盘推23065套房源。从表面上看,2015年开盘推售物业比2014年少了2400套,不过,2014年的开盘数据包含了昆明周边安宁、晋宁等地的开盘数据,而2015年的数据并未包括在内。加之2015年部分楼盘开盘推售物业数据不全,如此计算下来,2015年开盘推售的物业套数与2014年基本持平。

    2015年全年共61个项目86次开盘,不过,从1月至12月的推盘节奏并不均衡。从图表中可以看出,春节前后的1-4月份,开盘推售套数均比较少,前四月共推售了2249套,占全面推盘总数的10.8%。开年遇到开盘低谷期,除了与恰逢春节以外,主要还是因为遭遇了2014年的楼市低迷之后,众多开发商都在观望,期望楼市利好情形出现。

     相比上半年仅推售6335套物业,下半年推售物业数量呈现爆发之势,共计推售14326套,占全年的近7成,其中,11月、8月和9月分别推售3370套、3203套和2471套,占据全年前三位。历年来,9月份、10月份由于销量最佳,所以被楼市成为“金九银十”。2015年的9月份、10月份销量虽然不及往年,也没有出现“金九银十”的热门销售场面,但是推盘的数量,确是全年最高的。8-11月份出现推盘高峰期,大多人认为这是因为降息降准、限购取消、首付降低等楼市利好政策的出现。


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